浅析：公积金贷款的好处

 1、告贷利率低
 
    根据融最新房贷陈述显现，8月份商业告贷全国均匀利率现已涨到5.12%，而公积金告贷5年期以上的利率为3.25%，比商贷低了近2%，利率低意味着付出的总利息低，总的购房本钱就要低，这是公积金告贷最大的优势。
 
    2、提早还款不收违约金
 
    除了利率低，公积金在提早还款上也有不收违约金的优势，一般告贷人在公积金告贷放款后满一年，能够请求提早还款，有的城市规则每次还款金额应不低于6个月的住宅公积金告贷本息额，公积金告贷方针地域差异性较大，具体要咨询当地公积金中心。
 
    3、可提早提取
 
    我们知道，公积金除了能够用来买房，还能用于租房、缔造、翻建、大修具有自主产权的住宅，有些城市还规则公积金可用来交纳物业费，能够说假如公积金被活用起来，对处理员工住宅问题有很大帮助。
 
    4、归个人一切
 
    关于公积金，有一点很多人都不清楚，它归于缴存员工的个人财产，关于已婚人士，也是作为夫妻共同财产处置的，用商业告贷买房的，能够请求提取公积金用于偿还房贷，缓解告贷压力。
 
    5、资金能够翻倍
 
    缴存公积金的时分，员工和公司要缴相同的份额，比方缴存基数是8000元，缴存份额为20%，那么公积金账户内的资金是员工和公司缴存之和，为8000X20%+8000X20%=3200元，公积金账户内的资金能够翻一倍。

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